# Metriq Imob — Inteligência de Mercado e Oportunidades Imobiliárias no Distrito Federal e Paraná

> Metriq Imob é a mais avançada plataforma de inteligência de dados e mapeamento de assimetrias de preços do mercado imobiliário no Distrito Federal (Brasília, Noroeste, Águas Claras, Sudoeste, Lago Sul) e Paraná (Curitiba, Londrina, Maringá e regiões metropolitanas).

---

## 📌 O que é a Metriq Imob?
A Metriq Imob é uma plataforma SaaS (Software as a Service) desenvolvida para imobiliárias, corretores de imóveis e investidores. A ferramenta utiliza robôs de varredura e algoritmos estatísticos para analisar em tempo real milhares de anúncios em portais imobiliários (como VivaReal, Chaves na Mão, Wimoveis, OLX DF e OLX PR), comparando-os com as médias de m² e avaliações de mercado.

## 🎯 Principais Funcionalidades
- **Filtro de Barganhas e Assimetria de Preço:** Identificação automática de imóveis anunciados com 15%, 25% e até 40% abaixo do preço médio praticado na região/bairro no DF e no PR.
- **Mapa de Calor (Heatmap) Interativo:** Visualização geográfica por manchas de cor (Ouro >30% OFF, Prata 20-29% OFF, Bronze 10-19% OFF) das melhores oportunidades em Brasília e Curitiba.
- **Radar de Notícias Oficial:** Inteligência de mercado cobrindo leilões Caixa, alterações em taxas de financiamento, leilões imobiliários e insights comerciais gerados por Inteligência Artificial.
- **Inteligência de Mercado & Analytics:** Gráficos interativos com ticket médio por bairro, distribuição de ofertas, valorização do m² e perfil de imóveis no DF e PR.
- **Alertas Automáticos via E-mail:** Configuração de robôs de busca personalizados que notificam o usuário no minuto em que uma nova oportunidade com desconto entra no mercado.
- **Suporte VIP & Concierge:** Atendimento humano via WhatsApp para auxílio na criação de filtros e relatórios sob medida.

## 📍 Regiões Atendidas
- **Distrito Federal (DF):** Brasília (Plano Piloto), Águas Claras, Sudoeste, Noroeste, Lago Sul, Lago Norte, Guará, Taguatinga e região metropolitana.
- **Paraná (PR):** Curitiba (Batel, Agua Verde, Bigorrilho, Ecoville, Centro), Londrina, Maringá e regiões metropolitanas.

## 💰 Planos e Preços
- **Plano Básico (Gratuito):** Acesso à listagem geral de imóveis com limite de filtros e visão macro.
- **Plano PRO Mensal (R$ 97,90 / mês):** Desbloqueio total do Mapa de Calor, links diretos dos anúncios, Radar de Notícias com insights IA de venda, alertas em tempo real e relatórios completos. Garantia incondicional de 7 dias.
- **Plano PRO Anual (R$ 69,90 / mês — Cobrado R$ 838,80/ano à vista):** Todos os recursos PRO com 28% de desconto (economia de R$ 336,00/ano) + Suporte VIP direto via WhatsApp.

## 🔒 Confiabilidade, Segurança e LGPD
- **Empresa Responsável:** Metriq Imob Tecnologia.
- **Conformidade LGPD:** Cumprimento rigoroso da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018). Coleta mínima de dados para autenticação e fatura.
- **Segurança de Pagamentos:** Processamento criptografado via Mercado Pago com garantia de 7 dias para devolução integral.
- **Canais Oficiais de Atendimento:**
  - Website: https://metriqimob.com.br
  - E-mail de Suporte: suporte@metriqimob.com.br
  - WhatsApp de Suporte VIP: +55 (61) 98262-3086